牡鹿台ハイツ13

  • 千葉県船橋市藤原七丁目

  • 東武野田線 / 馬込沢駅 徒歩10分

  • 1973年築 / 3階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

49.6
フェア

推定相場価格より0.5%割高

販価
1,380万円
24.5万円/㎡
相場
1,373万円
24.4万円/㎡
871
1,205
1,540
1,874
AI査定結果
推定相場価格
1,373万円
24.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,205万円〜1,540万円
21.4万円/㎡〜27.4万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2026年3月1日
牡鹿台ハイツ13
1,380万円（24.5万円/㎡）/ 1階 / 56.27㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は24.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/231,380万円24.5万円1階 56.27㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は23.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/23
牡鹿台ハイツ13
船橋市藤原七丁目
馬込沢駅10分 1,380万円24.5万円56.27㎡2LDK1階 / 3階建 南東1973年24戸RC
2026/02/21東洋馬込沢グリーンハイツ1号棟
船橋市丸山四丁目
馬込沢駅14分 1,450万円20.9万円69.25㎡3LDK2階 / 3階建 南1978年68戸RC
2025/01/08西船プレジオ
船橋市本郷町
西船橋駅8分 1,000万円23.7万円42.25㎡1LDK+S2階 / 7階建 南東1970年19戸RC
2023/12/26行田団地
船橋市行田二丁目
西船橋駅17分 950万円19.4万円48.99㎡2LDK2階 / 5階建 南東1976年30戸RC
2024/03/05西船橋ハイツ
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅7分 1,280万円20.4万円62.64㎡3LDK1階 / 9階建 東1976年64戸SRC
2023/12/26船橋ダイヤハイツ4号棟
船橋市山手二丁目
新船橋駅12分 1,450万円25.9万円55.94㎡2LDK3階 / 3階建 南1978年42戸鉄骨造
2025/10/17ダイヤハイツ船橋山手
船橋市山手二丁目
新船橋駅11分 1,340万円24.0万円55.94㎡2LDK3階 / 3階建 南1977年42戸RC
2024/11/08西船パールマンション
船橋市海神町西一丁目
西船橋駅13分 1,180万円22.1万円53.46㎡2LDK2階 / 6階建 南1973年29戸RC
2025/08/06新船橋ハイツ
船橋市海神三丁目
新船橋駅2分 1,040万円18.4万円56.49㎡3DK3階 / 5階建 南西1975年33戸
2025/12/26夏見台オークホームズ1号棟
船橋市夏見台一丁目
船橋駅14分 1,790万円25.5万円70.21㎡3LDK1階 / 5階建 南西1973年65戸RC
2026/01/10夏見台オークホームズ3号棟
船橋市夏見台一丁目
塚田駅14分 1,790万円25.5万円70.2㎡3LDK1階 / 5階建 南西1973年65戸RC
2026/02/27夏見台団地
船橋市夏見台一丁目
船橋駅18分 1,180万円24.6万円47.95㎡2LDK3階 / 5階建 南西1968年20戸RC
2024/12/27夏見台住宅
船橋市夏見台一丁目
船橋駅14分 1,199万円19.0万円62.98㎡3LDK4階 / 5階建 南西1968年30戸RC
2024/02/27金杉台住宅
船橋市金杉台二丁目
船橋駅20分 980万円20.1万円48.85㎡2LDK1階 / 5階建 南東1971年20戸RC
2025/01/24夏見台団地19
船橋市夏見台一丁目
塚田駅18分 1,199万円19.0万円62.98㎡3LDK4階 / 5階建 南西1968年20戸RC
2024/04/29金杉台団地
船橋市金杉台二丁目
船橋駅20分 980万円21.2万円46.27㎡2LDK2階 / 5階建 南東1971年20戸RC
2025/12/09船橋グリーンハイツ
船橋市緑台二丁目
船橋駅21分 1,590万円22.7万円69.96㎡3LDK10階 / 5階建 南東1974年20戸RC
2025/11/25石井マンション
船橋市湊町二丁目
船橋駅13分 1,380万円28.6万円48.17㎡2LDK2階 / 4階建 南東1974年19戸RC
2025/11/13船橋スカイビル
船橋市宮本二丁目
大神宮下駅10分 1,280万円27.4万円46.8㎡2LDK+S7階 / 10階建 東1971年74戸SRC
2025/05/31宮本ファミリーマンション
船橋市宮本二丁目
大神宮下駅5分 810万円18.5万円43.68㎡2DK2階 / 7階建 西1974年42戸RC
2025/09/20宮本パールマンション
船橋市宮本四丁目
大神宮下駅3分 1,990万円29.1万円68.42㎡3LDK5階 / 6階建 南1974年53戸RC
2025/04/19高根パールハイツB棟
船橋市高根台七丁目
高根木戸駅6分 1,488万円29.1万円51.19㎡2LDK2階 / 5階建 南東1973年40戸RC
2026/02/15芝山団地
船橋市芝山三丁目
飯山満駅10分 980万円20.0万円48.99㎡2LDK3階 / 5階建 -1977年40戸RC
2024/06/01津田沼ハイツ2号棟
船橋市前原西四丁目
津田沼駅13分 1,430万円25.5万円56.17㎡2LDK3階 / 5階建 南1978年25戸RC
2025/07/07習志野台12街区住宅3127
船橋市習志野台三丁目
北習志野駅5分 1,380万円22.7万円60.78㎡2LDK2階 / 5階建 南東1969年20戸RC
2024/03/17習志野台団地12街区
船橋市習志野台三丁目
北習志野駅4分 1,280万円20.2万円63.43㎡3LDK4階 / 5階建 南1969年20戸RC
2025/10/06東建北習志野マンション
船橋市習志野台三丁目
北習志野駅6分 1,899万円28.3万円67.11㎡3LDK2階 / 4階建 南東1973年54戸RC
2025/03/06津田沼サニーマンション
船橋市前原西二丁目
津田沼駅5分 900万円18.6万円48.41㎡2DK8階 / 10階建 南西1971年61戸SRC
2025/02/03ならしの台ハイツA
船橋市習志野台四丁目
習志野駅3分 1,250万円25.6万円48.9㎡2LDK1階 / 5階建 南東1970年40戸RC
2025/12/08ならしのカメリアサンハイツ
船橋市習志野台四丁目
習志野駅5分 1,580万円28.0万円56.49㎡2LDK1階 / 4階建 南1977年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.4%上昇、船橋市では12.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は船橋市の平均と比較して23.9%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
34.5万円/㎡
前年比+11.4%
船橋市
32.2万円/㎡
前年比-12.2%
千葉県
船橋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名牡鹿台ハイツ13
所在地千葉県船橋市藤原七丁目
交通東武野田線馬込沢駅徒歩10分
築年月1973年
階数3階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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